Недвижимость Йошкар-Олы



Гарантия

Регион: Йошкар-Ола
Количество объявлений: 65

Купля-продажа квартир, комнат, домов, земельных участков. Ипотека, кредиты, сертификаты, материнский капитал. Аренда квартир, комнат.офисных, производственных, складских помещений. Сопровождение сделок купли-продажи, дарения.

Дом мечты

Регион: Йошкар-Ола
Количество объявлений: 0

Центр недвижимости «Дом мечты» на рынке недвижимости предоставляет клиентам огромный спектр услуг.

СГ-Консалт

Регион: Йошкар-Ола
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости "СГ-Консалт" одна из наилучших компаний на рынке недвижимости города Йошкар-Ола.

Известия Н

Регион: Йошкар-Ола
Количество объявлений: 0

Агентство Недвижимости «Известия Н» оказывает полный спектр риэлтерских услуг: - приобретение, реализация, аренда торговых площадей, складских, производственных, офисных помещений, брокеридж, - купля-продажа квартир, домов, земельных участков ...


Цена недвижимости, несмотря на то, что в определенные периоды и снижается вследствие взаимодействия некоторых факторов, всегда будет считаться выгодным активом, главное уметь правильно им пользоваться и своевременно продать. Для этих целей и нужны агентства недвижимости Йошкара-Олы, которые называются универсальными участниками экономических отношений.

На всяком рынке взаимодействуют два контрагента - продавцы и покупатели. Продавцы делятся на такие группы: владельцев товара и посредников. Такая ситуация характерна и для рынка недвижимости. Категории вступают во взаимодействие друг с другом, создавая цену, и при этом все участники заинтересованы в получении максимально возможной выгоды. Правда, цели у каждого участника свои.

Например, владельцы недвижимости хотят использовать ее с максимальной эффективностью, либо выставить на продажу по наивысшей цене. Это позволит им получить прибыль, или хотя бы снизить издержки.

Покупатели, в свою очередь, желают приобрести интересующий их объект по наинизшей цене по этим же причинам. Цели у них, правда, разные

Работают на рынке и агентства недвижимости, выступая как посредники

Рассмотрим основные виды такого рода посредников.

Виды агентств

Как правило на рынке действуют универсальные компании-агентства недвижимости в Йошкар-Оле, оказывающие посреднические услуги при проведении всех видов операций с недвижимостью - продаже и покупке, аренде, передаче во временное владение, переоформление, наследовании прав и т.д.

Более специфичным вариантом можно назвать те агентства, которые работают только по аренде или только по купле-продаже объектов.

При этом сама недвижимость делится на 3 крупных типа:

  1. жилую;
  2. землю;
  3. нежилую.

Каждый из названных видов делится на меньшие группы, и конкретные организации могут выполнять функции по специфичному направлению. Например, некоторые выступают посредником только при аренде коммерческих объектов и т.д.

Преимущества и недостатки

Отношение к агентствам недвижимости на сегодняшний день неоднозначное, собственно как и к любым категориям посредников. В то же время, они являются важной частью современной экономики, следовательно обладают определенными плюсами и минусами.

Преимуществами сотрудничества с такими фирмами можно считать:

  • незаинтересованность зачастую позволяет покупателю более критично оценить достоинства объекта;
  • опыт работы с документами позволяет уменьшить опасность мошенничества при операциях;
  • опыт работы с владельцами недвижимости нередко позволяет уменьшить стоимость путем торгов;
  • наличие базы данных объектов позволяет сузить круг поисков, что очень важно при существовании четких критериев.

Недостатками агентств недвижимости можно назвать:

  • очень часто гарантии защиты от мошенников являются номинальными;
  • наличие списка объектов может обернуться недостатком: работник агентства захочет быстрее продать заведомо невыгодный вариант, преподнеся его как хороший;
  • необходимость платить комиссионные, которые иногда бывают большими.